Kiinteistön turvallisuus ja pelastussuunnitelma

Kiinteistön turvallisuus on olennainen osa kiinteistön hallintaa ja ylläpitoa. Suomessa kiinteistön omistajilla ja haltijoilla on lakisääteinen velvollisuus huolehtia kiinteistön turvallisuudesta ja varautua mahdollisiin onnettomuuksiin. Tämä velvollisuus perustuu pelastuslakiin (379/2011), joka edellyttää muun muassa pelastussuunnitelman laatimista tietyille kiinteistöille.

Pelastussuunnitelman laatiminen

Pelastussuunnitelma on asiakirja, joka sisältää tiedot kiinteistön turvallisuusjärjestelyistä ja toimenpiteistä onnettomuuksien ehkäisemiseksi ja niihin varautumiseksi. Pelastuslain mukaan pelastussuunnitelma on laadittava muun muassa asuinrakennuksille, joissa on vähintään kolme asuinhuoneistoa, sekä muille kiinteistöille, joissa on erityinen palovaara tai joissa onnettomuuden seuraukset voivat olla vakavat.

Pelastussuunnitelman sisältö

Pelastussuunnitelman tulee sisältää ainakin seuraavat tiedot:

• Kiinteistön yleiskuvaus ja erityispiirteet, jotka vaikuttavat turvallisuuteen.
• Riskien arviointi ja toimenpiteet riskien vähentämiseksi.
• Ohjeet asukkaille ja käyttäjille onnettomuustilanteissa toimimiseksi.
• Pelastustoimenpiteet ja niiden järjestelyt.
• Yhteystiedot henkilöille, jotka vastaavat turvallisuusasioista.

Pelastussuunnitelman laatimisessa on tärkeää huomioida kiinteistön erityispiirteet ja mahdolliset riskit. Suunnitelma tulee päivittää säännöllisesti ja aina, kun kiinteistössä tapahtuu muutoksia, jotka vaikuttavat turvallisuuteen.

Viranomaisten rooli

Pelastuslaitos valvoo pelastussuunnitelmien laatimista ja niiden ajantasaisuutta. Kiinteistön omistajan tai haltijan on toimitettava pelastussuunnitelma pelastuslaitokselle pyydettäessä. Pelastuslaitos voi myös antaa ohjeita ja suosituksia pelastussuunnitelman laatimiseen ja päivittämiseen liittyen.

Kiinteistön turvallisuuden parantaminen

Kiinteistön turvallisuutta voidaan parantaa monin eri tavoin. Tärkeää on huolehtia siitä, että kiinteistön paloturvallisuus on kunnossa, esimerkiksi asentamalla palovaroittimet ja huolehtimalla niiden toimivuudesta. Lisäksi on tärkeää, että kiinteistön käyttäjät ovat tietoisia pelastussuunnitelmasta ja osaavat toimia oikein onnettomuustilanteissa.

Yhteenveto

Kiinteistön turvallisuus ja pelastussuunnitelma ovat keskeisiä osia kiinteistön hallintaa. Pelastussuunnitelman laatiminen ja ylläpito ovat lakisääteisiä velvollisuuksia, jotka auttavat varautumaan mahdollisiin onnettomuuksiin ja parantamaan kiinteistön turvallisuutta.