Vuokrasopimuksen päättyminen – avainten palautus ja loppusiivous

Vuokrasopimuksen päättyessä vuokralaisen on huolehdittava useista velvoitteista, joista keskeisimpiä ovat avainten palautus ja loppusiivous. Nämä toimenpiteet ovat tärkeitä, jotta vuokrasuhde päättyy asianmukaisesti ja ilman jälkiseurauksia.

Avainten palautus

Vuokralaisen on palautettava kaikki hallussaan olevat avaimet vuokranantajalle vuokrasuhteen päättyessä. Tämä koskee sekä alkuperäisiä että mahdollisesti teetettyjä lisäavaimia. Avainten palauttamatta jättäminen voi johtaa korvausvaatimuksiin, sillä vuokranantaja saattaa joutua vaihtamaan lukot turvallisuussyistä. Avainten palautusajankohta on yleensä sovittu vuokrasopimuksessa, mutta ellei muuta ole sovittu, avaimet tulee palauttaa viimeistään vuokrasuhteen päättymispäivänä.

Loppusiivous

Loppusiivous on vuokralaisen vastuulla, ja sen tarkoituksena on palauttaa asunto siihen kuntoon, jossa se oli vuokrasuhteen alkaessa. Tämä tarkoittaa muun muassa lattioiden pesua, ikkunoiden puhdistusta ja keittiön sekä kylpyhuoneen perusteellista siivousta. Jos loppusiivous jää tekemättä tai se on puutteellinen, vuokranantaja voi teettää siivouksen ulkopuolisella palveluntarjoajalla ja vaatia tästä aiheutuneet kustannukset vuokralaiselta.

Mahdolliset seuraamukset

Jos vuokralainen laiminlyö avainten palautuksen tai loppusiivouksen, vuokranantajalla on oikeus vaatia korvausta aiheutuneista kuluista. Tämä voi sisältää lukkojen vaihtamisesta tai siivouspalveluista aiheutuneet kustannukset. Vuokralaisen kannattaa dokumentoida asunnon kunto ja siivouksen laatu esimerkiksi valokuvin, jotta mahdollisissa riitatilanteissa on todisteita vuokrasuhteen päättymishetken tilanteesta.

Lisätietoa vuokralaisen oikeuksista ja velvollisuuksista löydät tästä oppaasta.